Oportunidade única para seu negócio!

Otec Aluga excelente loja no coração de Nilópolis, localizada em área estratégica, próxima a escolas, grandes comércios, praças, e com intenso fluxo de pedestres e automóveis. Ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade para seu empreendimento.

Detalhes do Imóvel:

Localização: Centro de Nilópolis
Valor do Aluguel: R$ 1.900,00 + taxas
Garantia Locatícia: Seguro fiança aceito pelas empresas Tokio Marine, Potencial e Porto Seguro
Diferenciais:

Ponto estratégico em uma das áreas mais movimentadas da cidade
Próximo a escolas, grandes comércios e praças
Alto fluxo de pedestres e automóveis, garantindo visibilidade ao seu negócio
Não perca essa chance de instalar seu negócio em um ponto de grande circulação e visibilidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.

Forma de Locação com a Explicação

O seguro fiança é uma forma de garantia locatícia que substitui o fiador tradicional ou o depósito caução. Funciona como um seguro contratado pelo locatário junto a uma seguradora, que garante ao locador o recebimento dos aluguéis e encargos caso o inquilino não cumpra com suas obrigações financeiras.

Características do Seguro Fiança:
Coberturas: O seguro fiança pode cobrir não apenas o aluguel, mas também encargos como condomínio, IPTU, contas de água, luz e gás, além de possíveis multas por rescisão contratual.

Pagamento: O locatário paga um valor anual à seguradora, que pode variar de 1 a 2,5 vezes o valor do aluguel, dependendo do perfil do inquilino e das coberturas escolhidas. Esse valor não é reembolsável.

Benefícios para o Locador:

Garantia de recebimento dos valores devidos em caso de inadimplência.
Menos burocracia em comparação com o processo de execução contra um fiador.
Cobertura rápida em caso de necessidade de acionamento.
Benefícios para o Locatário:

Evita a necessidade de encontrar um fiador ou imobilizar recursos em um depósito caução.
Facilita o processo de locação, especialmente para pessoas que não têm fiadores.
Como Funciona:
Contratação: O locatário solicita o seguro fiança a uma seguradora que oferece o produto, como Tokio Marine, Potencial ou Porto Seguro. A seguradora avalia o perfil do locatário e, uma vez aprovado, emite a apólice.

Vigência: A apólice do seguro fiança tem validade de um ano, renovável enquanto durar o contrato de locação.

Em Caso de Inadimplência: Se o locatário não paga o aluguel ou outras obrigações cobertas, a seguradora assume a dívida e depois busca ressarcimento junto ao locatário inadimplente.

O seguro fiança é uma solução moderna e prática, que proporciona segurança tanto para locadores quanto para locatários.